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物管企业能否享用加计扣除15%新政?

admin 2020-02-14 266人围观 ,发现0个评论

物管企业能否享用加计扣除15%新政?

文/段文涛(税海涛声)

物业管理企业应按现代服务享用加计扣除方针。

近几个月,不断有网友问询:物物管企业能否享用加计扣除15%新政?业管理企业终究归于哪个职业?

在营改增税收方针《出售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号印发)中,物业管理从归于商务辅佐服务业下的企业管理服务这个子税目,即:现代服务——商务辅佐修真服务——物管企业能否享用加计扣除15%新政?企业管理服务——物业管理。

而在《国民经济职业分类(国家标准GB/T 4754—2017)》中,物业管理职业归于房地产业下的一个小类(编码:K7020)。

由此看来,物业管理企业,在国民经济职业分类中归于房地产业而不归于“商务服务业”,但在增值税中又从归于“商务辅佐业”税目。

依据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税变革有关方针的布告》(财政部 税务总局 海关总署布告2019年第39号)和“财税87号布告”以及“33号布告”所附《物管企业能否享用加计扣除15%新政?适用15%加计抵减方针的声明》,物业管理企业仍应归入“现代服务业”而不归于“日子服务业”,只能按10%加计抵减而不能按15%加计抵减增值税已无歧义。

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